沈阳因疫情房屋延期交付不违约给予2个月延展期

(原标题:沈阳明确疫情的造成房屋延期交付不作违约责任 给予2个月延展期)

继十余城出台稳楼市新政后,沈阳也加入队列。沈阳明确对于受疫情影响,造成延期交付房屋的,不作为违约责任,给予2个月延展期,同时,在疫情得到有效控制且测温、消毒、人员实名登记等条件后,有序解除售楼处及房产中介机构对外开放限制。

《通知》要求,在做好疫情防控的同时,切实解决企业生产经营遇到的困难和问题,保障房地产市场平稳健康发展。

上海出新政应对疫情:土地款可申请延期或分期缴付 2月12日,上海市规划和自然资源局印发《关于全力应对疫情支持服务企业发展的若干土地利用政策》的通知(简称《通知》),通知指出,为消除疫情对合同履约的影响,调整土地价款缴付方式和期限。受疫情影响,未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的,不作为违约行为,不计滞纳金和违约金,受让人可以向出让人申请延期缴付或分期缴付,疫情解除后签订补充出让合同调整土地价款缴付方式和期限,交地时间相应顺延。

《通知》还表示,在疫情防控期间,要继续实施商品房预售资金监管,确保监管资金全部用于项目后续建设,严禁挪作他用。

北京也将继续落实实名购买制度,强化对烟花爆竹实名购买信息系统运行管理和实名购买数据分析运用,对比零售点实名购买登记数据和批发单位出库数据,杜绝零售点超量储存。

多地压缩烟花爆竹零售点 禁放范围扩大

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天津也规定,在禁止燃放烟花爆竹的时间、地点和区域燃放烟花爆竹,或者以危害公共安全和人身、财产安全的方式燃放烟花爆竹的,由公安机关责令停止燃放,处100元以上500元以下罚款;构成违反治安管理行为的,由公安机关依法予以治安管理处罚。

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烟花爆竹零售网点由去年的37个减至23个,即减少了14个网点。城六区零售网点只有两个,即海淀区、石景山区各1个。

其中,《通知》在明确推进项目有序开复工中提到,对以取得施工预许可证的项目,将施工预许可有效期暂延长至3月末。

2月17日,辽宁省沈阳市房产局、市自然资源局等联合印发《沈阳市应对新型冠状病毒肺炎疫情保障房地产市场平稳健康发展政策措施》的通知(沈房发〔2020〕5号)。

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另外,山东16个地级市均出台了烟花爆竹禁限放政策,137个县(市、区)有115个出台了禁限放政策。

兰州从去年起也开始实行烟花爆竹实名购买制度。根据要求,购买烟花爆竹时,购买人须出示个人居民身份证,烟花爆竹零售点将对购买人身份信息和购买的烟花爆竹品种、数量等情况进行登记。

此外,对于从业人员,北京要求强化烟花爆竹从业人员资质考核,考核内容增加并突出新发布的行业规范要求,提高了烟花爆竹从业人员能力素质。

为避免因疫情引起恐慌,防止因疫情的发生导致家长和学生出现负面情绪无法排解等情况,掌门在线素质教育研究院还将针对疫区中小学生以及家长的心理需求,提供免费线上专业心理疏导课程,帮助其调整心情、缓解焦虑,以及心理建设等。

京沪等地继续推行实名制购买

此外,沈阳市积极促进商品房入市和销售。《通知》显示,24小时随时受理房地产企业商品房预售许可项目形象进度审核。在疫情防控一级响应期间,将每期申报商品房预售许可面积不低于2万平方米调整为可按每栋楼申报(别墅项目除外),但不得将每栋楼拆分。申请预售许可手续齐全的,即时下发预售许可证。在疫情得到有效控制且测温、消毒、人员实名登记等条件后,有序解除售楼处及房产中介机构对外开放限制。对于受疫情影响,造成延期交付房屋的,不作为违约责任,给予2个月延展期,购房人与房地产企业合同约定超过2个月的,按照合同约定办理。

一、掌门教育面向湖北地区中小学生捐赠价值2000万元1对1直播课程

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需要注意的是,过年想放烟花爆竹,一定要去可以燃放的区域,否则会面临相应的处罚。

除了扩大禁限放范围,今年,多地继续推行烟花爆竹实名购买制度。

在石家庄,依照规定,在禁止燃放烟花爆竹的时间、地点燃放烟花爆竹,或者以危害公共安全和人身、财产安全的方式燃放烟花爆竹的,由公安部门责令停止燃放,处100元以上500元以下的罚款;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

违规燃放将面临这些处罚!

二、掌门教育为全国各地家长和学生提供免费心理疏导服务

根据要求,2020年春节期间,兰州限放区域城关、七里河、西固、安宁近郊四区燃放时间为8天,分别为农历腊月二十三、除夕、正月初一至正月初五、元宵节,白天从上午七时至晚上二十四时的时间段内可以燃放,除夕当天可以延长至正月初一的凌晨二时,其余时间禁止燃放烟花爆竹。

与去年相比,石家庄的禁放区域也有所扩大。今年石家庄市主城区和藁城区、栾城区、鹿泉区、正定县全区域,全年禁放。

兰州也持续压减烟花爆竹零售网点数量,由2019年115户压减至2020年100户。

例如,根据修订的《北京市烟花爆竹安全管理规定》,在五环内以及其他禁止区域燃放烟花的个人,将被处100元以上200元以下罚款;情节严重的,对个人处200元以上500元以下罚款。单位违规燃放,将受到最高5000元罚款。

此次对于疫区教育的援助,掌门教育创始人兼CEO张翼高度重视:“我们要积极配合国家和政府,保障疫情重点地区孩子们的日常学习。掌门的老师们都要坚守好自己的职责,保证在线课程的高品质运营,这是教育工作者义不容辞的责任和义务。虽然孩子们无法走出家门,但掌门教育依旧要为他们提供优秀的老师和优质的课程。”

近几年,每逢春节,各个城市的禁限放政策都受到老百姓的关注。今年能放爆竹吗?什么时间放?在哪里放?是普通民众最关心的问题。

此外,对未经许可经由道路运输烟花爆竹的,由公安部门责令停止非法运输活动,处1万元以上5万元以下的罚款,并没收非法运输的物品及违法所得。构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。(完)

同时保障土地供应完善管理服务。明确结合各区及房地产企业开复工需求,及时调整供地规模、节奏和时序,全力推进存量土地、净地不净、闲置土地、停缓建项目攻坚工作,进一步加大土地供应量。同时,土地出让金缴纳时间在疫情一级响应期间内的,该期款项缴款时间可延期至一级响应期结束后第五个工作日,期间不计违约金。

记者注意到,今年春节期间,不少城市的对于烟花爆竹的燃放管理都在加强,禁放范围也有所扩大。

在上海,2020年春节期间,全市在外环外区域设置9个烟花爆竹销售点。全市春节期间市场投放量为2700箱,销售品种为高升、小鞭炮,不售卖烟花类产品。

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具体而言,此次《通知》内容涉及推进项目有序开复工、保障土地供应完善管理服务、积极促进商品房入市和销售、稳妥释放商品房预售监管资金、做好住房公积金缴存及使用工作、稳妥实施税费支持政策、全面做好水电气等要素保障、进一步提高行政审批效率。

另外,按照要求,上海市民在购买产品时,需携带身份证件,进行实名制登记,售后将有专人回访核实。

此外,大兴区将首次实行全区禁放。朝阳区、丰台区在规定禁止燃放区以外的区域,仍可以燃放烟花爆竹。

为人师表,大爱无言,我们为孩子垒造教育长城。

例如,鼠年春节,北京的烟花爆竹零售网点的数量、分布、禁放区域都有明显变化。